ที่ดินเป็นเจ้าของสองคน แต่ใช้คนเดียวกู้สร้างบ้านได้ไหมครับ

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ค่ะ กำลังจะทำเรื่องกู้บ้านประมาณ 4 ล้าน แต่ด้วยความที่ทำอาชีพอิสระอาจจะกู้ยาก น้องสาวเลยจะช่วยยื่นกู้ร่วมให้ เป็นยื่นกู้สองคน แต่เราเป็นคนผ่อน 100%  ทีน

เมื่อยายเสียชีวิตลง แม่จึงได้รับมอบมรดก เป็นที่ดิน ซึ่งต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับลุง แต่ในใบเอกสารโอนที่ดินมรดกจากกรมที่ดินระบุชัดว่า บ้านที่สร้างอยู่ตรงกลางที่ดินผืนนี้ให้ แม่ได้รับเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ

สอบถามหน่อยครับ ที่ดินได้จดจำนองไว้กับธนาคาร 2 แปลง ซึ่งที่ดินเป็นของพี่สาว แต่พี่สาวไม่สามารถกู้ได้ จึงให้น้องสาวเป็นคนกู้แทน ซึ่งพี่สาวได้มอบกรรมสิทธิ์ที่ดินทีั้ง 2 แปลง ให้น้องสาวเป็นคนกู้กับธนาคาร

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ คือคุณแม่ได้ทำการโอนที่ดิน(มรดก) ให้กับเรา แต่ไม่ได้โอนบ้านให้ค่ะ และเนื่องจากเราต้องการเอาที่ดังกล่าว เข้าธนาคารเพื่อกู้เงินมาเรียนต่อป.โทค่ะ และธนาคารต้องการเอกสารใบกรรมสิทธิ์ส

ขอสอบถามข้อกฎหมายเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ครับ ข้อเท็จจริงโดยสังเขป คือ บิดาของผู้คนรู้จักได้ยื่นคำร้องขอแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ ต่อมาศาลมีคำพิพากษาถึงที่สุดให้บิดาได้กรรมสิทธิ์

ยาวหน่อย ขอเล่าเรื่องหนึ่งให้ฟัง และขอคำปรึกษา คำแนะนำท่านๆหน่อยครับ บ้านหนึ่งมี พ่อ แม่ กับลูก 2 คน คนพี่สาวทำงานมั่นคง พอจะสบายตัวอยู่ได้ให้เงินพ่อ แม่ใช้ เดือนละ 8,000 บาท ไม่เคยขาดตกบกพร่อง มาปร

สอบถามผู้รู้ เอาที่ดินมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้โดยไม่ต้องจดจำนองหรือขายฝาก แต่ใช้วิธีโอนชื่อกรรมการ มีคนมาขอกู้เงินค่ะ โดนเอาที่ดินมาค้ำประกัน ที่ดินถือกรรมสิทธิ์ในนามบริษัท จะโอนชื่อกรรมการมา

อยากสอบถามค่ะ ตอนนี้เรามีแผนจะโอนที่ดินมรดกแต่ว่าบ้านที่อยู่ในที่ดินเป็นบ้านไม้เก่าและพังแล้ว แต่เราก็ยังอยากเก็บทะเบียนบ้านไว้เพื่อละลึกถึงความเป็นครอบครัวที่เคยมี เราควรขออนุญาตรื้อถอนก่อนแล้วค่อยโอ

พอดีคุณพ่อ มีที่ดินอยู่แปลงนึงค่ะ แต่ตอนนี้คุณพ่อเริ่มมีอาการอัลไซเมอร์แล้ว ถ้าเราไม่ได้ไปทำการโอนมอบให้ผู้อื่น แล้วสมมติวันหน้า คุณพ่อไม่สามารถทำนิติกรรมใดๆ ได้แบบว่า สติสัมปชัญญะไม่ส่มบูรณ์ คุณแม่ม

ตามที่แจ้งเลยค่ะต้องการกู้เงินไปตัดที่ดินที่จำนองไว้ 150000 ตอนนั้นต้องการใช้เงินเนื่องจากยายป่วยต้องใช้เงินในการรักษาจำนวนมาก และค่าโอนอีก มั่นใจ 100% ผ่อนไหวนะคะ เพราะมีแม่และน้า ตกลงว่าจะช่วยกันผ่อ